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应用场景

地下车库

轮胎印、漏油、坡道剪切、长期潮湿。需要高厚度构造、耐候面层,以及正确的找坡与收边处理。

这个场景的地面要面对什么

先把失效机理看清,再谈选型。

  1. 01

    轮胎长期碾压留下黑印,车位滴油让普通涂层软化发暗。

  2. 02

    坡道与转弯区雨天湿滑,光面地面在这里是安全隐患。

  3. 03

    地下基层常年潮湿,锁住水汽的涂层会起鼓、剥落。

  4. 04

    坡道、行车道、车位与消防通道都需要长期清晰的划线导视。

地下车库

推荐涂装体系

按工况选型——没有万能的一套,只有匹配的那一套。

01

环氧自流平 + 防滑面层体系

构造层次
环氧底涂 → 环氧砂浆/腻子 → 自流平面层 → 质感防滑收面
常规厚度
常规 1–3 mm

表面致密易冲洗,行车道与车位用对比色划线,是大多数车库的性价比之选。

02

水性聚氨酯砂浆体系

构造层次
水性聚氨酯底涂 → 聚氨酯砂浆层 → 质感聚氨酯面层
常规厚度
常规 4–6 mm

为车库最难的区域而生:坡道、转弯区与常年潮湿的基层——这些地方环氧体系难以胜任。

标准施工工序

同样的地面、同样的材料,施工做得细不细,寿命能差好几年。下面这六道工序是我们环氧类地面的标准做法——每一道做什么、做到什么标准、验收时看什么,都写在下面。具体到您的车间,我们会根据实际荷载、油污和停产窗口,对层数与厚度做针对性调整。

  1. 01

    基面处理

    打磨、除油,把油污处理干净,裂缝与坑洞先行修补。车库油污多集中在车位与坡道,采用专用除油剂处理并局部打磨至坚实层。

  2. 02

    底涂封闭

    底涂封闭毛细孔、把体系锚固在基层上——这一步决定日后会不会脱层。底涂面干后观察光泽是否均匀,失光处说明基层吸收过快,需局部补涂。

  3. 03

    砂浆与腻子

    砂浆层找平并增加强度,腻子层封闭砂眼,为面层打底。坡道与排水沟周边的找坡一次成型,避免积水。

  4. 04

    面层施工

    自流平或镘涂面层;坡道与转弯区用带质感的防滑收面。面层按车位分区分幅施工,行车道与车位可分色,转弯半径处加铺防滑面。

  5. 05

    划线与交付

    车位、行车道与消防通道用对比色划线,随后分区交付使用。划线漆与地面同批材料配套、附着一致;交付前逐区做外观与附着检查。

工程实拍

完工后的现场实拍,点开可放大查看细节。

车库坡道与车道

不停业施工,超耐磨质感罩面;同一周内完成车道划线并恢复通行。

车库整体地面

整个车库铺设致密灰色涂层,用色彩分区帮助导视。

停车位地面

车位划线整洁、配车轮挡位;滴油一擦即净不留痕。

代表项目

集团真实承建与合作项目(部分)。

  • 招商璀璨公馆

    地下车库行车道、车位与室内公区地坪涂装。车库地面按行车区与车位分色分区,面层耐磨易清洁,配合物业交付标准一次成活。

  • 保利发展环氧地坪漆总部集中采购

    连续四年(2021–2024)入围保利发展集团总部环氧地坪漆集采,为集团下属多个地产项目供应材料,按集采标准统一品质与服务。

  • 华润置地华东大区金刚砂地坪集中采购

    2022 年起入围华润置地华东大区金刚砂地坪集采,覆盖耐磨骨料硬化地坪与后续涂装体系的配套供应。

  • 招商地产(上海)地坪材料集中采购

    2021–2023 年度招商地产(上海)地坪材料年度框架供应商,按项目需求就近组织供货与技术服务。

  • 地产领域长期合作客户

    除单个招标项目外,我们的地坪材料已进入华润地产、绿城地产、万科集团、合生创展、碧桂园、新城控股、中海地产、龙湖地产、金地集团、旭辉控股、复星地产、新希望地产、富力地产等企业的住宅与综合体项目,以车库与公区地面为主,交付标准由物业集团统一把关。

  • 集团集采双包合作

    在「双包」(材料与施工一并承接)模式下,我们服务招商蛇口、华润置地、中粮大悦城等集团客户。一份合同、一方对品质与工期负责到底。

  • 基建与工程类集采合作

    中铁建工、中交投资、珠江实业等基建与工程类企业同样以集团集采形式采购地坪,地面必须服从既定的施工流水与交付节点。

客户常见问题

采购地坪材料时,客户最常问到的几个问题。

轮胎印会不会毁掉地面?

致密且固化充分的涂层不易被染黑;即使出现,日常清洁即可去除。行车道用质感罩面,能减轻使轮胎印固定的抛光效应。

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雨天坡道怎么保证安全?

坡道与转弯区不做光面,改用带骨料质感的防滑收面;湿态下仍保持抓地力。

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基层常年潮湿,地面会起鼓吗?

潮湿正是普通涂层在地下失效的原因。我们会先检测基层;潮湿常年存在时,选水性聚氨酯砂浆体系更稳妥。

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车库不停用能施工吗?

可以,分区施工。每次只封闭一个区域,固化后立即归还使用,其余区域照常停车。

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车位上的机油滴漏怎么办?

固化后的表面耐油,日常清洁时把油滴擦掉即可,不留印迹。

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行车道和消防通道的划线也做吗?

做。行车道、车位、导视箭头与消防通道网纹都在最后一步用对比色划线,纳入同一工期。

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说说你的地面情况

把基层、面积和地面需要承受的工况发给我们。你会拿到推荐系统、构造做法和报价,通常一个工作日内回复。

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